一月份成交288亿,浏阳楼市火爆,均价 [复制链接]

同比增长20.83%，其中域外购房占比24.61%

浏阳日报讯（记者唐娇）返乡置业是每年楼市的热门话题，也是楼盘销售的一个“小高峰”，今年也不例外。昨日记者从市住房保障局了解到，全市一月份共完成商品房网签宗，其中商品住房为宗，非商品住房44宗，成交额达2.88亿，其中大部分购房人员为返乡置业人员。

在创意·君悦城的售楼部，从外地归来的*石根爽快地签下了购房意向书，交了购房预定金。“我在上海自主创业已有两年，但是从未想过在外安家。”*石根说。

“一是房价贵，买不起；二是自己的根在浏阳，而家乡近年来发展得也很好。”*石根解释道，他在上海浦东新区自主创业，当地房价为9万每平方米。而记者从市住房保障局了解到，截至昨日，全市商品房均价为元/平方米。

春节期间，像*石根这样的返乡置业人员不在少数。统计数据显示春节期间（1月27日至2月2日），全市共完成商品房网签93宗、非住宅3宗。

“自去年农历小年之后，我们每天都要接待50批次看房的顾客，接近平常的3倍。”创意·君悦城的销售经理张红介绍，“1月8日开售的套房子，到一月底就已经售出80%以上。”与去年同期相比较：年1月全市商品房完成网签宗（包括商品住房和商业用房），今年一月全市商品房销售数量同比增加20.83%。

“全市商品房销售数据创新高也是浏阳房地产市场平稳健康发展的侧面写照。在去年各地房价开始上涨的时候，浏阳的房价一直比较平稳，并未出现大的波动。”市住保局产业科科长周建萍表示，去年浏阳住房均价稳定在元/平方米——元/平方米之间。

适宜的房价只是引爆购房者购房欲望的因素之一，日益发展的城市规模、不断完善的城市配套、优质的教育资源等等也吸引着众多的外地人来浏置业，来自江西铜鼓县的蒋小林就是其中之一。

“浏阳居住环境好，到铜鼓也只有近2个小时的车程，而且浏阳拥有更优质的教育资源，日后小孩上学也有好处。”蒋小林说，同时，去年长沙市、宜春市、新余市三地住房公积金管理中心签订了《住房公积金异地使用合作协议》，正式建立住房公积金异地使用合作关系。“我们作为教师的住房公积金也可以在这边贷款使用。”

市住房保障局统计，全市一月份浏阳域外购房共完成商品房网签宗（包括商品住房和商业用房），占比为24.61%，且大部分的外域购房人员来自于江西上栗、铜鼓等湘赣边区（县市）。