年长沙第二次土拍冷清收场，共出让29宗地块，仅10宗以底价成交。
在10个地块中，寸土寸金的芙蓉区也占得一席之地，长房集团底价拿下位于杉木村的地块，住宅毛坯限价元/平。
近日，长沙公共资源交易电子服务平台发布长房·云河玖叙全过程工程咨询服务项目资格预审公告，意味着该项目也有了实质性进展。
据公示，长房·云河玖叙包含高层住宅（精装交房）、商业、地下室、配套用房等，总建筑面积约8.4万㎡,地上建筑面积约7.1万㎡，地下总建筑面积约1.3万㎡,容积率2.5。
项目限价元/平，预计以精装出售，届时售价或将在元/平左右。
地块属于尚东隆平板块，位于杉木村，南至滨河路，北至长农路，西至大河路，东至望龙路。
项目位于尚东隆平板块是长沙年重点建设的“十大重点城市片区”之一，占据板块核心位置，近期利好不断，是长沙置业热门片区之一。
交通方面，项目周边路网完善，周边有人民东路、雨花大道等城市主干道，紧邻滨河路、望龙路；公交出行也较为方便，目前人民路上已开通多条公交线路，轻松通达全城。
轨道交通方面，周边有地铁6号线，已试运行，预计年6月30日前正式开通运营。根据长沙地铁远景规划，未来板块内还有地铁7号线、8号线、12号线等线路。
教育方面，周边已有大同瑞致小学、杉木小学等，板块内教育资源将再次升级，已有长郡芙蓉实验中学、东雅中学两所品牌名校。
东雅中学效果图
据悉，师大附中集团也将加入芙蓉区，也是首次进入芙蓉区进行合作办学。依据长沙市年重大项目投资计划透露，师大附中芙蓉中学项目预估投资2.5亿，建筑面积3.5万平米，规划42个班，起止年限-年，年完成可研批复。
商业方面，在建的龙湖芙蓉天街，是尚东隆平板块内首个大型商业综合体，19万方城市综合体，12万方自持商业，今年主要完成主体工程，此前有消息称，该商业综合体有望在年第4个季度开业。
芙蓉龙湖天街效果图
周边竞品
目前项目周边在售项目不多，美的正荣·云樾、湘语洺悦、龙湖地块等项目也将成为最有力的竞争对手，另外，在年第一次土地推介中，该片区还将有地块推出，限价是否会再次刷新？可大胆猜测一下。
湘语洺悦在售-㎡非毛坯住宅，均价-元/平；
美的正荣·云樾在售-㎡非毛坯洋房，均价-00元/平，-㎡非毛坯住宅，均价-元/平；
龙湖地块纯新盘，限价元/平，推新时间待定；
中信城开·东宸上品在售-㎡毛坯住宅，均价元/平；
地块所属片区，近期大事件不断，地铁6号线，6月底前试运营、龙湖芙蓉天街有望年开业、师大附中首次落子芙蓉区等，还有以下值得
