白癜风检查到中科 http://ask.bdfyy999.com/今天，国家统计局发布了《年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，全国商品住宅销售价格环比下降，同比涨幅持续回落。值得注意的是，长沙11月新房价格涨幅环比上涨0.2%，同比上涨7.5%，连续12个月长沙房价呈现上涨走势。从全国来看，受下半年*策严控、房贷收紧等影响，11月70城中有59城新房下跌、63城二手房下跌。其中，省内部分市州城市房价下行压力较大：岳阳同比下跌2%；常德同比下跌2.2%。综合对比，官方视角下的长沙新房价格，仍然相对坚挺！值得注意的是：国家统计局的数据统计范围应包含长沙六区一县、浏阳、宁乡全境，并不能完全体现长沙市区的即时表现。那么，长沙主城区的最新市场表现究竟如何？来自湖南中原数据显示：11月，长沙内五区商品住宅成交均价元/㎡，环比微降3.5%。供求方面，11月长沙内五区商品住宅新增供应.03万方，创下半年新高，整体供销比为1.44，短期内长沙楼市“供过于求”。虽然前11月内五区总供应万方，总成交面积万方，整体来看供求稳定相对健康。不过，随着年终冲刺开启，长沙公寓降价潮愈演愈烈，部分住宅价格开始松动或开启花式促销，部分已是“0利润”甚至“微亏”的住宅项目压力进一步加大。特别是进入12月，叠加多个较高限价水平的新盘集中入市，刚需、刚改购房者观望情绪加大，使得近期长沙楼市下行压力逐渐显现。好房汇注意到：近期，宏观*策与金融信贷的利好信号已经频现，但传导至市场成交层面还需要一定时间。鉴于近期长沙楼市下行压力较大，或需更直接、积极的相关支持举措出台。编辑：好房汇马斯峤数据来源：国家统计局、湖南中原原创内容，来自湖南赋润科技