上世纪八九十年代,浏阳多数住宅小区楼房没有安装电梯,随着时光流逝,当年大多数入住的青壮年如今已步入老年,给小区加装电梯的呼声也越来越高。
为了满足居民的需求,今年8月底,浏阳市颁布了《浏阳市既有住宅增设电梯管理规定》。
老小区加装电梯有什么要求?
1、根据规定,加设电梯的老旧小区在增设电梯时的用地应位于住宅用地红线范围内,电梯间退让城市主次干道道路红线、离界符合规划条件和相关技术规定要求;
2、增设电梯符合建筑设计、结构安全、消防安全和特种设备等相关规范、标准的要求;
3、增设电梯及其设计方案需要经全体电梯业主同意,同时经本小区房屋专有部分面积占本小区总建筑面积2/3以上的业主且占本小区总人数2/3以上的业主一致同意和业主委员会书面同意。
老小区怎么申请加装电梯?
规划局建设工程科的相关负责人
满足规定的基本条件之后,业主应以申请人的名义,提交申请人身份证复印件,授权委托书、业主就相关事项达成一致的书面协议等材料,到规划局领取既有住宅增设电梯申请表进行增设电梯的申请。
只要相关资料齐全,经过审批公示7天之后,小区就可以开始动工建设。
浏阳老旧小区掀起增设电梯热兴建于年的兴奥阳光小区毗邻市体育中心,周边配套设施齐全,交通便利,拥有让许多居民羡慕的地理位置。然而由于缺乏配套的电梯,住在这里的一些居民感觉生活不便,有些老人甚至搬回了乡下老家的旧房子里。
今年6月份,小区5栋2单元的住户姜先生向同单元的邻居发起了加装电梯的倡议,经过一个多月的协商,以一楼不交钱,2楼5千元一户、3楼1万元一户,按照楼层递增的的方式共计筹资27.6万元进行电梯加装的建设。目前已获得浏阳市城乡规划局建设工程科批准,经过公示后,电梯正处在施工建设之中。
像兴奥阳光这样,在老楼外加装电梯的小区已越来越多。在浏阳城区,记者走访发现,不少老楼已经加装了电梯。在教师新村小区,6栋1单元住户冯先生告诉记者,今年年初同栋楼的2单元就安装了电梯,看到别人进出如此方便,8月份,1单元的住户也加装了电梯。
教师新村6栋新安装的电梯给居民的出行提供方便。记者彭红霞
提醒
规划局建设工程科的相关负责人提醒广大业主,在安装电梯之前一定要选择有资质的电梯公司,在加装电梯建设工程竣工后,应依法办理建设工程规划核实和建设工程竣工验收手续,经过监督检验合格后取得《电梯使用标志》,方可投入使用。
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